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How to get started with a second home deposit

介紹

介紹:

如果您想縮小房屋面積或為房屋增加一些額外空間,第二套房子押金可能是一個不錯的選擇。但是,如果您不確定這是否適合您,請記住以下一些關鍵事項:

第 1 節。什麼是第二居所存款。

有幾種不同類型的第二套住房存款計劃可供選擇,可分為四大類:投資、家庭、度假和奢侈品。

投資第二套住房存款計劃允許您將資金投資於可能為您提供未來收入的房產。這些計劃往往比其他類型的存款具有更高的回報率,因此請務必在選擇之前進行研究。

家庭第二居所存款計劃允許您和您的配偶或伴侶一起存款。這種類型的計劃通常比投資或豪華第二套住房存款計劃更實惠。

假期第二套房存款計劃允許您使用假期收益投資可能提供未來假期租金的房產。這些計劃通常比其他類型的存款提供更高的回報,因此請務必在做出決定之前研究所提供的房產。

豪華第二套住房存款計劃允許您和您的家人使用您的收益購買豪華度假租賃。與其他類型的存款相比,這些程序通常需要更多的偵探工作,但如果成功,它們可能會帶來回報。

第 2 節。有哪些不同類型的第二居所存款。

第二套住房存款是一種金融投資,讓您無需出租即可購買和居住房產。如果您想環游世界,或者如果您有足夠大的預算來支付自己的生活費用,這可能會有所幫助。

2 如何使用第二套房存款。

有兩種方法可以使用第二套住房存款:作為應急基金和用於長期投資目的。要將您的第二套住房存款用作應急基金,您需要將至少 6 個月的收入留出以支付費用。您還可以使用您的第二套住房存款作為應急基金來償還債務、雇用員工或支付其他大筆開支。

3 如何節省第二套房存款。

在為第二套住房存款存錢時,您可以做的最重要的事情之一是確保您只為未來的需要而存錢,而不僅僅是為了即時開支。如果您將錢存入您的第二套住房存款中,以便用於短期和長期財務需求,那麼與僅為一個特定目的儲蓄相比,這筆錢的增長速度會更快。

第 3 節。如何獲得最佳的第二套住房存款。

為了開始第二套住房存款,您需要做一些事情。首先,找出您想要投資的房產類型以及您願意投入的資金。其次,研究可用的不同類型的抵押貸款,並選擇最適合您需求的一種。最後,找出誰將負責管理和保障您的第二個家。按照這些步驟,您應該能夠快速輕松地開始第二套住房存款。

第 4 節。如何節省第二次住房存款。

一、概述:

第二套住房存款是一種節省旅行時間的方法。通過節省您的首付款,您可以輕松地為您的旅行提供資金並享受兩全其美的體驗 - 負擔得起的機票和豪華的住宿。

2. 如何節省第二套住房押金:

在投資第二套住房存款時,有幾種方法可以省錢。您可以使用以下兩種方法之一進行儲蓄:將您的儲蓄存入房地產投資信托 (REIT) 或投資股票或其他高收益投資。

3. 如何節省第二套房子的存款:

為了充分利用您的第二套住房存款,請務必遵循以下提示:

一個。將您的儲蓄存入應急基金:保護您存入的資金的最佳方法之一是將其存入應急基金,以便在發生意外(如經濟衰退)時有足夠的余額。這將幫助您在度假期間管理開支,並在家裡出現問題時保持頭腦清醒!

灣。利用銀行和其他金融機構提供的折扣和其他財務援助:一些銀行為首次購房者提供特別優惠,可以幫助您節省存款(例如,通過提供低於傳統 5% 門檻的利率)。在對您的儲蓄余額進行任何重大更改之前,請分別與每家銀行核實,以便您充分利用他們的服務!

C。考慮將第二個家作為主要居住地:如果您打算將第二個家作為主要居住地,請確保您有足夠的存儲空間來存放您的所有物品!這將有助於減少您每月支付的租金或住房費用,並讓您安心,因為如果您在旅途中發生任何不好的事情,一切都會觸手可及。

第 5 節。有哪些不同類型的第二套住房貸款。

有多種第二套住房貸款可供選擇,每一種都有自己的優點和缺點。要開始您的第二套住房存款,您需要了解不同類型的貸款及其相應的好處。

一般的第二套住房貸款是一種抵押貸款,可讓您借錢購買第二套住房。這種類型的貸款可用於主要和次要房屋。

一般第二套住房貸款的主要用途是購買第一套住房。一般第二套房貸的次要用途可以是為出售或租賃額外的房產提供資金。

一般第二套住房抵押貸款主要有兩種類型:現金流抵押貸款和可變利率抵押貸款(VIM)。現金流抵押貸款允許您根據需要借錢,而可變利率抵押貸款可以更好地控制您為貸款支付的利率。

您還可以獲得組合現金流/浮動利率抵押貸款,它結合了兩種抵押貸款的特點。

攤銷計劃是另一種特殊的票據到現金計劃,允許您在計算到期時的總抵押貸款余額時利用票據支付的利息。攤銷計劃還可能提供其他優勢,例如某些類型的攤銷計劃每月支付較少或根本不支付每月支付。

與可變利率相比,現金流抵押貸款有幾個優勢:

1) 他們比 VIM 更容易獲得資格並且需要更少的首付。與可變利率抵押貸款 (VIM) 相比,許多貸方提供的現金流抵押貸款的首付要求為 0%。

2) 它們的期限通常比 VIM 短:典型的現金流抵押貸款期限為 5-10 年,而不是通常的 30 年以上。

3) 它們通常提供更高的利率:現金流抵押貸款通常提供比可變利率抵押貸款 (VIM) 更高的利率。此外,許多貸方提供預告利率,讓借款人有機會在完全承諾之前測試可能的最高利率。如果您選擇這種類型的抵押貸款,預告利率也可能導致更大的首付。

4)它們更容易再融資:現金流抵押貸款可以在獲得批准後的 60 天或更短的時間內進行再融資!這一優勢加上較短的期限,使其非常適合那些希望快速獲得資金但又不想與傳統抵押貸款申請相關的麻煩或壓力的人。

5) 它們比 VIM 更實惠:與浮動利率抵押貸款相比,現金流抵押貸款通常要便宜得多。例如,100,000 美元的浮動利率抵押貸款可能需要您支付 30,000 美元的利息,但帶有攤銷計劃的現金流抵押貸款每月只需支付 6,500 美元。

6) 它們可用於主要或次要房屋:現金流抵押貸款可用於購買您的主要房屋或附加房產。

7) 它們可用於各種市場:現金流抵押可以在任何可以通過貸款賺錢的市場獲得批准。這包括農村和城市地區以及所有類型的住房,包括二手房和租賃房。

8) 沒有滯納金或巨額付款:使用現金流抵押貸款的最大好處之一是沒有滯納金或巨額付款——這通常會在貸款還款的早期階段造成重大壓力。

9) 您不必擔心您的信用評分不足:由於大多數普通的第二套住房抵押貸款都符合 FICO® 信用評分的條件,如果您為第二套住房存款借錢,您不必擔心信用評分低.

10) 現金流抵押貸款可通過全國范圍內的參與銀行和貸方獲得:您通常可以通過全國范圍內的參與銀行和貸方找到一般的第二套住房抵押貸款。這使您可以通過選擇眾多參與銀行和貸方之一來獲得最優惠的貸款交易。」

第 6 節。如何獲得第二套房子的抵押貸款。

要獲得第二套房子的抵押貸款,您需要擁有房屋淨值信貸額度並有資格獲得可調整利率抵押貸款。如果您沒有足夠的錢直接購買您的第一套房子,您也可以獲得首付貸款。

第 7 節。如何節省第二次住房存款。

結論

Second Home Deposit 是一種貸款,可讓您購買房屋或公寓並節省首付。有不同類型的第二住房存款,包括第一抵押貸款、第二抵押貸款和第三抵押貸款。為了獲得最好的第二套房存款,重要的是要了解您需要哪種類型的貸款以及如何節省貸款。此外,為您的第二套房子獲得抵押貸款也很重要。通過閱讀本文,您將能夠開始為您的夢想家園儲蓄。


按揭資料來源:

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